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住建局
2015-08-14 15:51:22 来源: 作者: 浏览:4661次

  一、主要职责                                                               

    (一)综合管理全县城市建设(含县城、建制镇、下同)、村镇建设(含集镇、村庄)、工程建设、测绘 抗震;负责参与制订有关地方性实施办法以及相关的发展战略、产业政策、改革方案和中长期规划,并指导组织实施。

   (二)负责编制县域规划,指导和管理村镇规划工作;管理全县城乡建设档案;参与制订全县土地规划和区域规划,参与组织建设项目的可行性研究。

   (三)承担规范和指导全县村镇建设的责任。拟订小城镇和村庄建设政策,按规划指导实施农村住房建设和安全以及危房改造,指导全县各类村镇建设试点工作。

   (四)指导和管理全县的房屋拆迁;管理城镇计划用水。

   (五)承担保障城镇低收入家庭住房的责任,推进住房制度的改革。拟订住房保障相关政策并指导实施。拟订适合县情的住房政策,指导住房建设和住房制度改革,拟订全县住房建设规划并组织实施。拟订廉租住房规划及政策,会同有关部门做好国家、省、市和县廉租住房资金安排并监督实施。编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

   (六)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织拟打房地产市场监管政策并监督执行,指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用,提出房地产业的行业发展规划和产业政策,制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋安全、房屋面积管理、房屋装饰、装修管理、房地产中介管理、物业管理、房屋征收拆迁的制度并监督执行。

   (七)负责组织管理对工程建设项目开工报告的审批和竣工验收;综合管理工程建设监理,负责工程勘察设计、建筑安装、建筑装修、装饰、建设机械和建筑材料的行业管理,指导全县工程建设、勘察设计、建筑市场施工招标活动,指导全县工程建设、勘察设计、建筑市场施工招标活动,并监督实施;监督检查工程质量及施工安全;参与重点工程的竣工验收和评价工作;办理建设工程施工手续。

   (八)组织发布各类工程建设标准和概予算定额、费用定额、劳动定额和工资定额;组织制定建设项目可行性研究、经济评估方法、经济参数、投资估算指标;负责工程造价的动态管理、信息发布及咨询工作;负责工程造价、咨询单位的资质管理和各类建设工程造价依据的解释和管理;调解仲载工程造价纠纷;负责管理协调建设市场、房地产市场中有关工程造价方面的工作;综合管理全县建设劳务输出,协调管理县外工程承包和建设劳务合作业务;组织管理建材行业的科技发展、技术改造、技术引进,推广应用新技术成果;评定建设产品等级标准。

   (九)负责建设行业的行政法规的宣传、贯彻执行;负责全县建设系统职工队伍的培训和继续教育;指导管理建设行业的技术进步工作;管理局机关及所属单位的人事、劳资工作;指导行业的劳动工资,社会保险及职称评定工作。

   (十)承办县政府交办的其它事项。

     二、内设机构

    (一)办公室

    负责机关政务工作的综合协调、文电处理和对外联系;负责机关机要、保密、文书档案管理及催办、查办工作,组织调查研究,起草局重要文稿;负责建设系统政务信息、宣传报道及计划生育工作;负责局机关和直属企事业单位人事调配、劳动工资、机构编制管理工作,管理直属单位和指导行业专业技术职称、资格申报、考核、晋升、办证及评聘;办理机关和所属单位干部离退休手续;指导行业的劳动工资、社会供给工作;负责行业队伍上岗培训及专业技术人员的继续教育,落实持证上岗制度;负责局机关离退休职工的管理和服务工作,指导局属单位离退休人员的管理和服务工作;负责局机关财务和后勤管理工作,管理局属单位的预算外资金及内部财务审计工作。

    (二)城乡建设规划管理股

    具体负责房屋拆迁、城镇计划用水管理工作。负责研究制订全县城乡规划行业发展战略和中长期发展规划,组织编制、修订和实施县域城镇体系规划、控制性详细规划、修建性详细规划等各专项规划和城市设计,并组织对各项规划设计方案的评审报批,参与制订全县国土规划、区域规划、江河流域规划和土地利用总体规划。负责贯彻、落实上级有关村镇建设的法规、政策;组织全县建制镇、乡集镇和村庄的规划建设;组织编制全县村镇建设中长期发展规划;指导村镇总体规划、建设规划的编制实施;指导村镇统一开发、综合建设、培育村镇建设试点工作,抓好集镇建设,推进乡村城市化进程;指导村镇建设管理和房产登记发证工作;指导灾区村镇重建及国家大型建设项目所在地的拆建工作。

    (三)房地产管理股

    承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织拟打房地产市场监管政策并监督执行,指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用,提出房地产业的行业发展规划和产业政策,制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋安全、房屋面积管理、房地产中介管理、房屋装饰、装修管理、物业管理、房屋征收拆迁的制度并监督执行;拟订适合县情的住房保障政策并指导实施;会同有关部门承办国家、省、市和县廉租住房资金安排的有关事项;组织编制全县住房建设规划、住房保障发展规划和年度计划并监督实施;指导协调全县经济适用住房(集资建房)和廉租住房建设;负责县区经济适用住房(集资建房)和廉租住房购(租)人员资格审核及准购(租)证的发放工作;指导县乡住房保障工作。

    (四)建设工程管理股

    负责贯彻、落实国家有关工程建设和建筑业的法规政策;综合管理全县工程建设、施工许可、建筑业、施工招标、投标活动、工程质量及安全生产;研究制定建筑发展规划,并组织实施产业政策施工招标投标、工程监理有关法规;负责建筑施工、建筑安装、建筑装饰、建筑制品企业、中介组织资质审查上报和资质动态管理工作;负责管理建筑工程质量、安全生产并及时协调建设中出现的重大问题;参与等级工程质量和安全事故的调查处理,并负责上报;指导全县工程建设与建筑业体制改革,推动企业转换经营机制;指导和管理建筑市场、建筑劳务、建筑材料供应等生产要素市场;负责全县工程施工管理和竣工验收工作;指导协调县内外建设劳务合作及本县建设劳务输出工作。拟订住房和城乡建设的科技发展规划和技术经济政策;组织重点科技项目研究开发;管理行业科技成果,指导科技成果的转化;拟订建筑节能的政策和发展规划并监督实施;组织实施重大建筑节能项目;指导建筑节能材料、产品的认证和推广应用;指导科技合作项目的实施及引进项目的创新工作;承担住房和城乡建设行业的交流合作。拟订推进墙体材料革新的技术经济政策和制度;指导全县墙体材料革新工作;组织新型墙体材料的确认和推广应用;会同财政部门制定新型墙体材料专项基金征收使用管理规定并监督执行。负责全县建材行业和建筑材料市场的管理;负责各类建材产品和地方材料的质量检查;负责建材生产企业、混凝土预制构件企业的资质管理;负责全县散装水泥的推广应用和综合协调工作;负责征收管理散装水泥专项资金。组织开展新型建筑材料的国内外科技经济市场;负责全县墙体材料改革工作;负责贯彻落实建材行业国家有关方针、政策,编制建材行业发展中长期规划和年度计划并监督检查执行情况,加强建材行业管理,组织管理建材工业的科技发展、技术进步、技术改造和资源的综合利用;负责全县建材工业的产品质量监督、检查、评比和颁发建材产品“资质等级证”、“产品许可证”及“产品质量认证”。

    办公电话:3222303

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